Vidgade vyer i Ljungsbro

En av de mest prispåverkande egenskaperna för priset på en bostad är utsikten. Svenskarna i allmänhet anser att sjöglimt eller havsutsikt höjer värdet på bostaden med i genomsnitt omkring 33 procent medan fastighetsmäklarna anser att värdet blir 21 procent högre.

I nedanstående tidningsurklipp från 1904 kan man läsa om den fina utsikten från Stora Adamstorp, den lantgård som mina föräldrar skulle bli ägare till 1939 och där man då fortfarande kunde se ner mot Roxen. Egentligen inte så konstigt för Stora Adamstorp ligger faktiskt 25 meter över Roxens vattenyta.

Fastighets-Auktion å Stora Adamstorp i Vreta Klosters socken.

"Egendomen är synnerligen naturskönt belägen vid Motala Ström, emellan Chokladfabriken vid Malfors och kraftstationen vid Nykvarn, med vacker utsikt öfver sjön Roxen och Göta kanal, har en areal af omkring 32 tunnland, är särdeles lämplig till indelning af tomter för villors bebyggande eller till egna hem".

Annons i Östergötlands Dagblad 19 augusti 1904. Klicka för större bild.

Att från sin bostad kunna blicka långt ut över omgivningarna är för mig oerhört värdefullt och jag saknar mycket mitt boende i Härna, där jag från sovrumsfönstret på andra våningen hade fin utsikt över Roxen bort till andra sidan av sjön.

Numera bor jag på fjärde våningen i ett flerfamiljshus på von Fersens väg i Ljungsbro bara 50 meter från huset på Stora Adamstorp, där jag växte upp. Jag skulle kunna haft en överdådig utsikt över markerna ned mot Roxen, om där inte hade växt upp en skog av skymmande träd mellan våra hus och vägen ned mot Nykvarns kraftstation.

Jag arbetar nu aktivt genom att prata med grannar och andra berörda personer och organ, för att bilda en opinion som ska verka för att öppna upp som en gata genom vegetationen. Marken är kommunägd och de flesta träd som växer där är av ringa värde.

Några argument för mina tankar om fri utsikt:

Alla som kör von Fersens till slut, kan på nedvägen njuta av utsikten mot Roxen.

Från äldreboendet Vretaliden får man också fin utsikt, berikande för både boende och personal.

Man kan få se både sol och måne gå upp över Roxen.

För att ta bort för utsikten störande träd och buskar, blir kostnaden mindre än värdestegringen på de fastigheter som berörs.

Aktuell satellitbild från Stora Adamstorp t v och ned till Roxen t h. Klicka för större bild.